Für die aktuellen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt gibt es wohl keine nachhaltigere Antwort als die Bestandsnutzung von Gebäuden. Angesichts der Umwelt- und Energiekrise, in der wir uns befinden, drängt sich der Aus- und Umbau im Bestand als beste Lösung geradezu auf.
Doch leider ist es nicht einfach die Gebäude oder Grundstücke aufzudecken, bei denen Aufstockungspotenzial herrscht. Syte hat mithilfe von KI städtische Strukturen analysiert und sichtbar gemacht. So hat syte im Frühjahr bereits ganz NRW auf Baulücken durchsucht und über 60.000 Baulücken gefunden. Eine kleine Auswahl finden Sie auf unter https://1001bauluecken.syte.ms/
Doch dies ist nur eine Art von Potenzial. Syte macht die verfügbaren Bestandsdaten ganz einfach und für jeden zugänglich, um die Bestandsnutzung voranzutreiben. Mit dem Tool von syte lassen sich alle wesentlichen Informationen in Echtzeit abrufen, die Immobilienentwickler, Makler, Planer und Behörden brauchen, um Bestandspotenziale zu erkennen und zu prüfen.
Auskünfte zu allen relevanten Faktoren Die Auskünfte erstrecken sich auf alle relevanten Faktoren:
- GRZ, GFZ, BMZ: Lassen Sie sich diese Indikatoren über einzelne Layer anzeigen und verschaffen Sie sich ein Bild der vorhandenen Bebauungsdichten
- ESG: Prüfen Sie das Fotovoltaik-Flächenpotenzial, Erdwärme-Energiequellen und die tatsächliche Versiegelung des Grundstücks
- Vision und Potenzial: Welche Baumasse könnte auf einem bestimmten Grundstück entwickelt werden, wie viel Umsatz bzw. Gewinn wäre zu erzielen, wenn das Objekt mit einer Vision verkauft wird?
- Schwarzplan: lassen Sie sich den Schwarzplan von jeder beliebigen Stadt anzeigen, um die städtebaulichen Strukturen zu prüfen Syte unterstützt das Umdenken in der Bauund Immobilienbranche und setzt damit auch ein politisches Signal. Damit helfen wir diesem wichtigen Wirtschaftszweig in Deutschland, seiner Verantwortung für das Erreichen der Klimaziele nachkommen.
Der Autor des Gastbeitrags ist Matthias Zühlke, Gründer und CEO der syte GmbH.
Gemeinsam mit syte veranstaltet der Behörden Spiegel am Mittwoch, den 19. Januar, von 14 bis 15:30 Uhr ein Partner-Webinar zum Thema “Nachverdichtungspotenziale aufdecken – mit KI gestützten Planungswerkzeugen” auf NeueStadt.org. Die Möglichkeit zur Anmeldung gibt es hier.
